1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
25.7万円/㎡
前年比-25.0%
広島市南区
23.1万円/㎡
前年比+11.1%
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メゾンダイアナイン皆実
広島県広島市南区皆実町六丁目
広島電鉄1系統 / 広大附属学校前駅 徒歩3分
1989年築 / 8階建 / 1戸 / RC造
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5階 / 17.04㎡の場合
相場
423万円
24.8万円/㎡
300
382
464
546
AI査定結果
推定相場価格
423万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
382万円〜464万円
22.4万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンダイアナイン皆実
450万円（26.4万円/㎡）/ 5階 / 17.04㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 450万円 | 26.4万円 | 5階 | 17.04㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/27 | 380万円 | 22.4万円 | 7階 | 16.93㎡ | 1K | - |
| 2024/10/20 | 480万円 | 28.2万円 | 5階 | 17.04㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/21 | 488万円 | 24.1万円 | 5階 | 20.21㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | メゾンダイアナイン皆実 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 450万円 | 26.4万円 | 17.04㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/05 | シティコーポ比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅3分 | 380万円 | 22.0万円 | 17.29㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/08 | ダイアパレス皆実町弐番館 広島市南区皆実町一丁目 | 皆実町二丁目駅2分 | 480万円 | 23.1万円 | 20.8㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25%下落、広島市南区では11.1%上昇しています。